Як перереєструвати право власності на нерухомість у новому держреєстрі
В Україні діє оновлена система державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Вона працює з 2013 року, коли запустили Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, що замінив функції колишніх БТІ. Старий Реєстр прав власності нині має статус архівної частини нової системи. Про це повідомили у Міністерстві юстиції України.
Чи потрібно перереєстровувати нерухомість
У Мін’юсті наголошують: усі права власності, зареєстровані до 2013 року, залишаються чинними — їх не потрібно повторно підтверджувати чи оновлювати.
Водночас власники можуть за власним бажанням безкоштовно внести відомості про майно до нового Державного реєстру речових прав. Це може спростити подальші юридичні процедури — продаж, спадкування чи оформлення іпотеки.
Як перереєструвати право власності
Щоб внести інформацію до нового реєстру, потрібно:
- Підготувати документи, що підтверджують право власності: свідоцтво про право власності;договір купівлі-продажу;свідоцтво про право на спадщину;інші документи, що підтверджують набуття майна. Якщо документи втрачені або пошкоджені, це не є перешкодою. Дані можуть бути підтверджені через архіви БТІ або старий Реєстр прав власності.
- Звернутися до ЦНАПу або нотаріуса.
Подати заяву можна в будь-якому Центрі надання адміністративних послуг або в нотаріуса у межах області, де розташоване майно. Для нерухомості, що знаходиться на території АР Крим, Донецької, Луганської, Дніпропетровської, Запорізької, Харківської, Миколаївської, Херсонської, Сумської та Чернігівської областей, звернення можливе до будь-якого ЦНАПу або нотаріуса в Україні. Починаючи з 13 жовтня 2025 року, таку можливість отримають також власники майна в Чернігівській області. - Подати заяву онлайн.
Заяву можна подати через портал «Дія» (окрім м. Києва, Луганської та Донецької областей). Це дозволяє пройти процедуру дистанційно — без особистого відвідування ЦНАПу.
Що варто врахувати
- Повторна реєстрація не змінює права власності, а лише переносить дані до єдиної сучасної бази.
- Процедура безкоштовна, але нотаріальні дії чи додаткові запити (наприклад, до архіву БТІ) можуть потребувати окремої оплати.
- Після внесення інформації до нового реєстру власник отримує оновлений витяг із системи — документ, який підтверджує право власності на об’єкт нерухомості.
